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近期苏州楼市迎来好消息！自2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来调整：140平米以内（含）的房产，首套和二套均按1%缴纳契税；140平米以上的房产，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者减轻了不小的经济压力，尤其是对于追求苏州品质生活的家庭来说，正是入手理想家园的好时机。在这样的大背景下，苏州和风雅信以其独特的日系品质和优越位置，成为不少购房者的心头好。
苏州和风雅信是由日本双世界500强开发商联袂匠造的日系品质平层大宅，项目位于苏州市相城区苏州高铁新城蠡太路300号。整个社区占地约7.14万平方米，总建筑面积约17.85万平方米，容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，居住舒适度极高。社区内共有10栋住宅楼，共计912户，车位配比高达1:1.86，完全不需要过多的担心停车问题。项目采用100%人车分流设计，层高达到3.1-3.15米，并配备双入户大堂，提升居住品质。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足多种家庭的需求。
住在苏州和风雅信，出行简直别太方便！项目紧邻地铁7号线年年底通车），从这里出发，4站就能到达相城区行政中心，10站直达中央公园。除了即将通行的7号线号线早已开通运行。北侧有南天成路，南侧是G312国道，直上苏州高铁新城立交，形成了中环+轨交+高速的立体交通网络。无论是去园区、古城，还是前往苏南硕放国际机场，都能快速通达。
对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。苏州和风雅信周边名校环绕，有苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，还有苏州大学实验学校（从小学到高中部），以及南师大苏州实验学校等优质教育资源。虽然具体学区划分以交付后政府公布为准，但这样的教育资源配置，无疑为孩子的未来提供了坚实保障，是理想的苏州学区房选择。
健康是苏州品质生活的基础。苏州和风雅信周边医疗资源丰富，有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）和苏州市相城人民医院等医疗机构，为居民提供全方位的健康保障。
谁不想住在公园旁呢？项目东侧有市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），周边还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园等。这些绿色空间不仅美化了环境，更为居民提供了休闲健身的好去处，逐步提升了苏州品质生活的体验。
住在苏州和风雅信，文化生活丰富多彩。周边有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心，还有规划中的苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆、当代艺术馆等。这些文化设施将极大的提升苏州品质生活。
购物娱乐更是方便，吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业综合体环绕四周，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求，让苏州和风雅信的业主尽享便利生活。
苏州和风雅信的社区景观设计堪称一绝！科学规划空间、合理搭配植物，社区内种植了超100株染井吉野樱花，形成了一条美丽的樱花大道。还有约700米环形塑胶田径运动跑道，让您随便什么时间都能享受运动的乐趣。水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，漫步其中，仿佛置身江南水乡。近700平方米的游乐区和约1500平方米阳光草坪，为孩子们打造了一座游乐天堂，也为成年人提供了休闲放松的空间。
项目采用现代建筑风格，外立面使用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感，成为苏州高铁新城区域内的美学封面。
走进苏州和风雅信的样板间，你会发现这里的精装品质真的不一样。项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活质量的多维融合，打造全屋精装系统，实现了精致定制与实用功能的完美平衡，为业主呈现理想精装人居的全新生活范本，展现了日系精装住宅的卓越品质。
苏州和风雅信的装修细节处处体现着对苏州品质生活的追求。入户门采用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全。智能锁是格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式，科技感十足。入户玄关选用日门、大建品牌，符合日本JAS认证的严格F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。
客厅的地板选用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸则是东理墙纸，旗下的墙纸被誉为能擦拭的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水都是纯日本进口，项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面还附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉，体现了日系精装住宅的环保理念。
厨房设计更是贴心，水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击。使用的是大单槽，各式锅具等大件物品都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间基本上没有死角，更方便清洁。厨房龙头是托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计能轻松清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等则选用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备），展现了苏州和风雅信对生活细节的极致追求。
卫浴空间同样精致，浴缸龙头选用科勒，毛巾架是艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机则选用TOTO品牌。主卫还配备了松下智能坐便器。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品，为苏州品质生活增添更多舒适体验。
苏州和风雅信采用高铁新城特有的集中供暖供冷系统，冬天温暖如春，夏天凉爽宜人。空调选用大金和百朗，大金是世界第一品牌，百朗则是北美新风系统销量第一。系统门窗采用YKKap和EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯，将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，最大限度保证统一性、质感、安全度等，彰显了日系精装住宅的高端品质。
苏州和风雅信最大的优势之一是其地理位置。通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将在苏州高铁新城交汇形成黄金双十字枢纽，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划南通机场一小时快速交通联系，加速苏州高铁新城融入国家八横八纵铁路网。未来高铁苏州北站将扩建站房规模为12台28线万平方米，定位国家级综合交通枢纽。（预计2024年内开工）
项目户型从111平方米到249平方米不等，包括111m²、131/137m²、142m²、185m²、195m²、249m²等多种选择，无论是三口之家还是三代同堂，都能在苏州和风雅信找到比较合适的户型。
苏州和风雅信由日本双世界500强开发商联袂匠造，融合了日本建筑的精细工艺和现代生活理念，为苏州带来前所未有的日式居住体验，打造了真正的日系品质住宅。
项目由大和宝业提供物业服务，这是一家有着丰富经验的物业公司，将为业主提供专业、贴心的服务，保障苏州和风雅信的居住品质。
随着苏州契税新政的调整，购房门槛逐步降低，而苏州和风雅信正位于苏州高铁新城这一发展热土。未来，随着黄金双十字枢纽的形成，苏州高铁新城将成为苏州乃至长三角的重要节点，区域价值将不断的提高。苏州契税新政与区域发展的双重利好，使得现在入手苏州和风雅信不仅是选择一处品质居所，更是对未来的明智投资。在这里，您不仅能享受到日式精工建筑的舒适生活，更能预见城市发展的无限可能，开启理想的苏州品质生活。
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