汇景华庭(2025汇景华庭)主页网站-楼盘概况-户型配套

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　　汇景华庭周围天然环境优渥，项目东侧是嘉定环城河，对面是陈家山荷花公园，水波粼粼、绿意盎然，享有杰出的滨河景象界面。

　　临河房源，凭窗俯揽弯曲河景，下楼便是滨水步道，居民能在此漫步、慢跑，享用与天然调和同处的趣味。

　　现代主义风格修建，挺立大气显示现代都市风仪。外立面选用米色和深褐色嗔石漆喷涂，天然温润的色泽赋予修建尊贵高雅的质感；并选用表里两层保温技能，提高修建夏天隔热，冬季保温效能，削减能耗又具有安全性、耐久性，打造更经济、舒适、健康的寓居环境。

　　全体楼栋出现南低北高布局，宽广的楼间距，不只削减了楼栋间的搅扰，保证了私密性，也让每栋楼都享有杰出的采光通风，并具有开阔的观景视界，提高了寓居舒适度。社区约35%的绿化率，精心规划的园林绿意葱翠，营建四季如画的美丽居境。

　　社区内部设有主题会所，装备泳池、健身房等功能空间，满意居动健身、集会结交、休闲文娱等需求。

　　汇景华庭臻选高端家装家电品牌，如格力中央空调，厨房配有老板灶具和吸油烟机、摩恩台盆及龙头，卫生间装备科勒洗脸池和坐便器、摩恩龙头及花洒、淋浴房皆装备风暖浴霸，高规范打造精美舒适的质量空间。（装标品牌仅做暗示，以实践交给为准）

　　当时汇景华庭在售建面约89/118㎡3-4房，均为精装现房，总价335万（建面约89㎡户型，房源号：9-102，价格有期限至2025年12月31日）下手质量好房，即买即住。友爱总价段、精品好户型满意刚需、改进的置业需求。

　　「汇景华庭」营销中心热线卫”的空间格式，并装备三个南向阳台和飘窗，寓居舒适度高、功能性强、运用空间大，可满意2-3代人的寓居需求。

　　该户型全南向布局，约9米超大面宽拥览充分阳光和开阔视界；餐客厅一体化规划，约7米横厅，空间开阔大气；主卧套房规划，约3.1米南向开阔规范+南向观景阳台，让日子更闲适舒适。

　　南向三阳台规划，均为非关闭阳台，其间两个阳台为灵动空间，可以精确的经过家庭需求规划丰厚的日子场景空间。

　　此外，L型厨房装备整套定制橱柜、预留双开门冰箱空间，入户玄关预留玄关柜方位，可打造分区收纳体系。

　　该户型为“四房两卫”格式，空间规范开阔、大面宽窄进深、装备阳台和全卧飘窗，合适咱们庭质量改进。

　　南向三开间采光优异、视界开阔；LDKB一体化大通厅规划，空间规范恢宏轩阔；3+1全龄空间，完成空间可成长性，让家人各有其室，其乐融融。

　　汇景华庭为日月光·伯爵六合四期，社区已构成杰出的寓居气氛，居民可立享睦邻友爱、生机温馨的夸姣家乡。

　　日月光·伯爵六合是一个集住所、商业、工作、酒店公寓等功能于一体，地铁上盖约百万方城市归纳体项目，伯爵六合自带约25万方商业配套，分为南北两区，北区约17万方商业在建中，南区为嘉定北站上盖日月光中心，现在星巴克、盒马鲜生、雍记、必胜客、Manner、名创优品、海底捞、汉堡王、喜茶、奈雪的茶等品牌现已入驻，商业气氛醇熟，可逼真感受到“家门口的夸姣日子”。

　　此外，汇景华庭周围日子配套丰厚，相邻地铁，从项目步行约600米至地铁11号线嘉定北站，通勤出行十分便当；距信业购物广场约200米，满意家庭一站式购物、休闲、文娱、餐饮需求，并可快捷前往罗宾森购物广场、东方商厦、嘉定百联购物中心、华润万家大型商超、欧尚超市等老练商业体，享有“社区15分钟日子圈”。

　　本电话为开发商供给线上预定售楼咨询电话，项目全面介绍（包括官方最新发布：在线预定看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时刻丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点剖析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨具体回答丨1对1热心解说〢区域板块等信息！

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　　契合购房条件的居民家庭，外环外购房不限套数（含新房 / 二手房）；外环内沪籍家庭限购 2 套，非沪籍需 3 年社保 / 个税限购 1 套。成年独身人士按家庭规范履行限购方针。

　　银行业金融机构不再区别首套、二套住宅利率，依照每个客户危险情况等合理定价，实践履行利率可洽谈优化。

　　首套住宅家庭最高贷款额度 160 万元，二套 130 万元；提取公积金付首付不影响贷款额度核算（即 又提又贷）。

　　购二星级及以上绿色修建，公积金额度上浮 15% ：首套达 184 万元，二套达 149.5 万元。

　　多孩家庭买首套绿色修建，公积金额度可叠加上浮至 35%，最高达216 万元（全市最高额度）。

　　重点企业员工仅需 3 个月社保即可购房，非户籍社保年限缩短至 1 年，还可增购 1 套住宅。

　　首套房首付最低 15%（全市最低），公积金额度提至 192 万元，博士落户享 10 万元安居补助。

　　杨浦区：互联网战略创造人才最高补 200 万元，领军人才补 100 万元；

　　二手房房产证（或契税单）满 2 年对外出售，免征增值税及附加税；不满 2 年按（核定价 ÷1.05）×5.3% 交纳。

　　出售住宅后 1 年内从头购房，可请求交还已交纳的个人所得税；满 5 年且家庭仅有住宅免征个税。

　　非沪籍家庭首套住宅暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积；持寓居证满 3 年可退税。

　　中低收入家庭可购共有产权房，政府比例对应补助力度提高，优先保证五大新城工作人员。

　　张江科学城 3 年新增 1 万套人才公寓，月租≤2000 元；五大新城公租房请求条件放宽。

　　年交税 500 万以下：需建立满 5 年、交税 100 万、10 名员工缴社保 5 年，限购 1 套；

　　2011 年前与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅、未成年时与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅，不计入家庭住宅套数。

　　持 B 类寓居证或我国绿卡可免征房产税；港澳台居民满 3 年社保 / 个税可直接享用房产税优惠。

　　购买 2000 年前竣工的 70㎡及以下二手房，企业可多套购入用于员工租借，个人置换享税费优先核算。

　　2025 年 8 月 26 日起实施的新政（如限购、公积金调整）已全面落地，部分补助需在方针有用期内请求；

　　人才补助、社保门槛等各区细则不同（如临港与杨浦差异较大），可拨打 962269 咨询；

　　“商转公”春风至,蓝城湖畔江南里:落户姑苏湾的诗意院子。

　　首要，低密社区，住着安静舒畅；其次，地段中心，姑苏湾的现在和未来都握在手里；再者，双国企+蓝城品牌，房子质量和后期服务有保证；最终，也是最重要的，宋风合院和民国大平层，这样的产品在市场上太稀缺了，住进去的不只

　　近来，姑苏市天然资源和规划局公示了姑苏东站纽带归纳开发及配套项目的具体规划，两座超越百米的高层修建规划目标正式露脸，标志着这一备受等待的交通纽带归纳体进入实质性推动阶段。依据公示信息，姑苏东站纽带归纳开发项目

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　　今日，就带咱们去看一个坐落吴中太湖新城的项目，它刚好站在了年代风口，也安放着咱们对家的一切夸姣幻想。最让人心动的，是华中师范大学姑苏湾试验小学就在马路对面，这让金融街融悦沁庭成为了当之无愧的学区房，孩子上学过

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